Inspección Técnica de Edificios ITE-Galicia

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¿Cuándo se pasa la Inspección Técnica de Edificios?

La ITE es la inspección técnica de los edificios, esta inspección permite a los concellos saber si las edificaciones tienen un mantenimiento preventivo importante, consiste en un Informe realizado por técnico competente que analizara y comprobara la seguridad, estabilidad, estanqueidad, consolidación estructural y habitabilidad del edificio. Los concellos en sus Ordenanzas, son los que fijan los criterios a seguir en el mencionado informe y anualmente indican los edificios obligados a pasar la ITE, en orden a su antigüedad.

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En el concello de Ourense el primer Informe debe de presentarse al año siguiente de que el edificio cumpla 30 años desde su construcción o rehabilitación integral y se renovara el Informe, al año siguiente de que cumpla 10 años desde el anterior informe ITE realizado.

 

En los concellos de Lugo, A Coruña y Santiago, el primer Informe deben de presentarlo los edificios catalogados y los de antigüedad superior a 40 años desde su construcción o rehabilitación integral y se renovara el Informe, al año siguiente de que cumpla 10 años desde el anterior informe ITE realizado.

 

En el concello de Pontevedra el primer Informe debe de presentarse al año siguiente de que el edificio cumpla 50 años desde su construcción o rehabilitación integral y se renovara el Informe, al año siguiente de que cumpla 10 años desde el anterior informe ITE realizado.

 

En el concello de Vigo desde el 19 de marzo de 2016, se deja sin efecto la obligación de presentación del informe ITE, requiriéndose la presentación del nuevo Informe de Evaluación de los Edificios IEE, según lo establecido en el Real Decreto legislativo 7/2015 de 30 de Octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana

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¿Por qué es importante pasar la ITE?

En primer lugar la ITE, permite a los propietarios de un edificio conocer si su edificio está sano o enfermo y en este último caso las medidas necesarias para su curación.
Además los concellos dentro de la Ordenanza Municipal, a los edificios que no pasan la ITE en tiempo y forma, fijan sanciones que van desde los 300,00 € a los 6.000,00 € por incumplimiento de la mencionada obligación, pero lo que es más importante en el caso de un accidente en un edificio que no haya pasado la ITE, (incendio, inundación, desprendimientos..etc), las compañías de seguros pudieran no hacerse cargo de dicha reclamación, por no encontrarse el edificio dentro de la legalidad.

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